Si busca un local amplio, representativo y perfectamente comunicado para desarrollar su actividad profesional, esta es una magnífica oportunidad. Ubicado junto a Paseo María Agustín, en Avenida de Madrid y con acceso también desde el Pasaje Aljafería y Calle Borao, disfruta de una situación privilegiada, con varias líneas de autobús en la puerta y excelentes conexiones con el centro de Zaragoza y las principales vías de entrada y salida de la ciudad. El local dispone de 240 m² construidos, actualmente distribuidos en cinco amplias salas, cuatro de aproximadamente 30 m² y una espectacular sala de 60 m², ideal para formación, conferencias, reuniones o actividades grupales. Cuenta además con dos baños independientes, uno de ellos totalmente adaptado para personas con movilidad reducida. Entre sus principales características destacan: ✔ Acceso a cota cero, totalmente accesible. ✔ Fachada de aproximadamente 25 metros lineales, con gran visibilidad comercial. ✔ Techos altos que aportan amplitud y una agradable sensación de espacio. ✔ Ventilación natural. ✔ Climatización mediante bomba de frío y calor. ✔ Doble acceso desde Avenida de Madrid y Calle Borao. ✔ Posibilidad de adquirir el mobiliario existente. Su distribución y dimensiones permiten adaptarlo fácilmente a múltiples actividades profesionales. Ideal para: • Centros de formación y academias. • Clínicas médicas, odontológicas, fisioterapia o psicología. • Oficinas corporativas o despachos profesionales. • Centros de estética, bienestar y salud. • Coworking o espacios empresariales. • Gimnasios, estudios de entrenamiento personal, pilates o yoga. • Asociaciones, fundaciones o cualquier actividad que necesite espacios amplios y funcionales. Un inmueble con infinitas posibilidades, listo para adaptarse a las necesidades de su empresa y situado en una de las zonas mejor comunicadas de Zaragoza. No deje pasar esta oportunidad. Solicite más información o concierte una visita; estaremos encantados de mostrárselo.