NAVARFINCAS ofrece en exclusiva y en venta esta gran oportunidad de negocio en el barrio pamplonés de la Txantrea. Se trata de un local con una ubicación inmejorable, con alto potencial en una zona de gran afluencia, en el que hasta hace poquitos meses se ha desarrollado como actividad comercial un bazar. Gracias a su versatilidad, el local es perfecto para tienda, oficinas, cafetería o centro de servicios. Del mismo modo para gran almacén e incluso para estudiar la posiblidad de convertir en vivienda. Su distribución es muy uniforme, con grandes posibilidades, y alberga 209 metros cuadrados. Los gastos de comunidad ascienden a 23 euros mensuales, y el IBI anual 400 euros. Si esta pensando en emprender, continuar o ampliar su negocio, convertir un local en vivienda, no dude en visitarnos. De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes: Impuestos y gastos a cargo del comprador En el caso de ITP al tipo del 6%, salvo aplicación de bonificaciones, sobre el mayor de lo valores entre el precio de venta o el de referencia catastral en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados). NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría entre un 0,2% y un 0,5% y en el caso del registro entre un 0,1% y un 0,25% sobre el precio de venta (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente). EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.