Se vende local comercial en Calle Tramuntana, en Puerto de Sagunto, zona consolidada y con actividad comercial estable. Inmueble de 99 m², anteriormente explotado como bar, lo que lo convierte en una opción especialmente atractiva por disponer de salida de humos (activo muy demandado y limitado en el mercado). Características principales: 99 m² construidos Dos baños Almacén independiente Dos accesos desde diferentes calles, aportando mayor visibilidad y facilidad de división o doble explotación Distribución versátil Ideal para: Arrendamiento a negocio de hostelería División para optimizar rentabilidad Reapertura de actividad propia Inversión patrimonial con alta demanda en alquiler La existencia de salida de humos incrementa significativamente el valor estratégico del inmueble y su atractivo en el mercado de alquiler, reduciendo tiempos de comercialización. Producto con alto potencial de rentabilidad en zona con demanda constante. VEN A VISITARLO! ES EL LOCAL ADECUADO EN UNA ZONA SUPER DEMANDADA!