¡Oportunidad única de inversión en la prestigiosa Avenida Fred Olsen! Presentamos dos locales comerciales estratégicamente ubicados frente a la playa del Reducto, en una zona de alto tránsito y bullicio, ideal para inversores o emprendedores visionarios. El Local 1, con 144 m² y un patio de 10 m², está actualmente acondicionado como clínica médica, con unas vistas excepcionales a la playa del reducto, ambos locales reúnen las características cumpliendo con la normativa para cambio de uso a vivienda. El Local 2 ofrece 149 m² en estado bruto, con un patio de 8 m² y vistas al mar que te dejarán sin aliento. Ambos locales se encuentran en un edificio cuya planta baja está destinada a locales comerciales, mientras que el resto son viviendas, lo que aumenta el potencial de cambio de uso a vivienda. La ubicación estratégica de estos inmuebles garantiza una excelente visibilidad y múltiples oportunidades comerciales. Con 293 m² construidos y 280 m² útiles, los locales cuentan con seis estancias, dos baños (uno adaptado para personas con discapacidad), cuatro escaparates y un almacén. Ambos locales conviven con la comunidad en total armonía, y la mensualidad es de 82,50€ y 79,00€ respectivamente. Construidos en 1989, estos locales están situados en una planta superior que hace esquina, con varios metros lineales de fachada y un amable portero de la comunidad para mayor seguridad atención y servicios. La venta conjunta de ambos espacios ofrece una oportunidad inigualable para establecer tu negocio o desarrollar un proyecto residencial. No pierdas la oportunidad de visitar estos impresionantes locales y explorar todo su potencial. ¡Contáctanos para más información y visitas!