LOCAL A REFORMAR COMO VIVIENDA CON PROYECTO PAGADO. Oportunidad real de inversión en el corazón de Santa Cruz de Tenerife A escasos 50 metros del Hospital Doctor Guigou y con dos paradas de tranvía a solo 200 metros, este local ofrece algo que rara vez aparece en el mercado: la base perfecta para transformarlo legalmente en vivienda en pleno centro, en una zona sorprendentemente tranquila. No partes de cero: ✔️ Proyecto técnico ya redactado y pagado ✔️ Tasas municipales de cambio de uso ya abonadas ✔️ Aire acondicionado instalado La altura del inmueble permite, tras la legalización, incorporar un altillo funcional, ideal como segundo dormitorio, despacho o zona de trabajo, multiplicando el aprovechamiento del espacio y el valor final del inmueble. Una opción perfecta para: Inversores que buscan una alta revalorización con margen desde la reforma Quien quiera diseñar una vivienda a medida en pleno centro urbano Crear un producto muy demandado en alquiler en una ubicación estratégica No es solo un local. Es la oportunidad de crear una vivienda donde otros solo ven un espacio por reformar. Datos meramente informativos, sujetos a posibles errores y sin ningún valor contractual.