[714] La Cámara de la Propiedad Urbana de Huelva presenta una excelente oportunidad para impulsar tu negocio en una de las zonas más emblemáticas y transitadas de la ciudad. Este local comercial de 350 m², situado a pie de calle, se encuentra en pleno Paseo de la Independencia, junto a la Catedral de la Merced, una ubicación estratégica con alto tránsito peatonal durante todo el día. El entorno combina actividad comercial consolidada, servicios, zonas residenciales, transporte urbano y oferta de ocio, garantizando una afluencia constante de público: vecinos, estudiantes y visitantes. Una localización ideal para negocios que buscan visibilidad, notoriedad y flujo continuo de clientes. El local cuenta con un amplio espacio diáfano, estructurado mediante columnas que permiten una distribución flexible y adaptable a distintos usos. Anteriormente destinado a tienda de muebles, destaca por su gran capacidad expositiva y funcionalidad, siendo perfecto para proyectos que requieran superficie y presencia. Dispone además de: - Oficina independiente, ideal para gestión o atención personalizada - Aseo - Patio en uso, un valor añadido poco habitual que aporta luz, desahogo y versatilidad Por sus características, resulta especialmente adecuado para tiendas de gran formato, clínicas, supermercados. aseguradoras, centros de formación, despachos profesionales, estudios creativos o cualquier actividad que requiera espacio y una ubicación de primer nivel. Una oportunidad única para iniciar o consolidar tu proyecto empresarial en uno de los enclaves con mayor proyección y actividad de Huelva. � Contacta con nosotros y solicita tu visita sin compromiso. El precio de venta es esta vivienda es de 350.000€, no estando incluidos en dicho precio los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), NOTARÍA, REGISTRO DE LA PROPIEDAD Y DESTORÍA. A MODO ORIENTATIVO, ESTOS GASTOS PUEDEN SUPONER APROXIMADAMENTE UN 8% adicional sobr