Local comercial en venta a ras de calle en planta baja en Calle Martín Echeverría 16 (el local da a la parte trasera del inmueble a la Calle Juan de Olazabal, junto al parque infantil). Tiene dos portones de madera a cota cero que se pueden poner o bien escaparates (para negocio) o bien portón (si se le da uso de garaje para unos 6 coches /trasteros dado que la calle lo permite). En Catastro viene como "garaje" pero en Escrituras y Registro figura como local comercial. También tiene unos pequeños ventanales o respiraderos que dan a la fachada de Martín Echeverría. El local está diáfano, sin tabiquería interior pero con varios pilares. Son unos 20 mtrs de largo por unos 11 de ancho aproximadamente. Cuenta con una gran altura interior para poder hacer entreplantas o darle otro tipo de uso (unos 5 mtrs aprox. ) También es idóneo para supermercado de barrio (zona de mucha vivienda, colegio, parada de topo. etc) El edificio se ha reformado su fachada, portal y se va a realizar modificación de cubierta (quedaría pagado). ITE hecha 2018 Gastos de Comunidad (66 Euros al cuatrimestre, 17 Euros al mes). Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (General 7%)/ IVA /Reinversión sujeto pasivo de iva... etc Consulta los tipos vigentes: Web Diputación Foral de Guipúzcoa • Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. • Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). • Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).