Se vende amplio local de 2 plantas con proyecto para su transformación en vivienda, situado en una ubicación privilegiada en el centro de Cáceres, ( C/ Médico Sorapán próximo a la Calle Antonio Hurtado). Una oportunidad excepcional para inversores que buscan desarrollar un apartamento turístico, vivienda moderna residencial o proyecto de alta rentabilidad en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad. El inmueble dispone de aproximadamente 170 m² distribuidos en dos niveles, ( la planta baja dispone de 91m2 construidos y la planta primera 78 m2 aprox.), lo que ofrece una gran flexibilidad para diseñar una vivienda amplia o incluso dos unidades independientes, según el planteamiento del proyecto final. La planta principal cuenta con un espacio diáfano, buena altura de techos y entrada de luz natural, ideal para proyectar un amplio salón con cocina abierta, dormitorios y una distribución moderna y funcional. La entreplanta añade un espacio adicional muy versátil, perfecto para dormitorios, zona de trabajo, almacenamiento o estancias complementarias orientadas a uso residencial o turístico. Uno de los grandes valores de este inmueble es que ya dispone de un proyecto realizado por arquitectos colegiados, lo que permite no tener que afrontar largos procesos administrativos o estudios previos. Esto supone un ahorro significativo de tiempo y costes, además de reducir la incertidumbre habitual en este tipo de inversiones. La ubicación es otro de sus grandes atractivos. Situado en pleno corazón de Cáceres, se encuentra a pocos pasos del casco histórico, zonas comerciales, servicios, transporte y puntos de interés cultural. Una localización perfecta tanto para alquiler turístico como residencial, en una ciudad con creciente demanda de alojamiento. Gracias a su tamaño, localización y proyecto aprobado, este inmueble ofrece múltiples opciones de inversión: Apartamento/s turísticos. Alquiler de media o larga estancia Vivienda habitual de gran tamaño Reforma para posterior v