Presentamos este atractivo local comercial de aproximadamente 50 m², distribuido en dos plantas, situado en Cabruñana, Avilés, una ubicación estratégica que combina visibilidad, comodidad y un entorno consolidado para el desarrollo de cualquier actividad profesional o comercial. Desde el primer momento, el inmueble transmite una excelente imagen gracias a su amplia fachada acristalada, que proporciona una magnífica entrada de luz natural y una gran superficie de escaparate, ideal para captar la atención de clientes y potenciar la presencia de cualquier negocio. La entrada es cómoda y accesible, ofreciendo una imagen seria, elegante y profesional. La planta principal dispone de un espacio diáfano y muy versátil, con acabados de calidad, suelos de madera que aportan calidez y una distribución que permite adaptarse fácilmente a diferentes necesidades. Actualmente se presenta como una zona de atención al público y oficina, con amplitud suficiente para crear varios puestos de trabajo, una recepción, sala de reuniones o espacio comercial. La luminosidad, la altura del techo y la cuidada estética convierten este nivel en un entorno agradable tanto para clientes como para empleados. En la planta inferior se encuentra una segunda zona de trabajo de generosas dimensiones, perfecta como despacho privado, estudio, almacén, archivo o espacio creativo. Este nivel ofrece un ambiente independiente que amplía considerablemente las posibilidades del inmueble, permitiendo separar la atención al público de las tareas internas de la empresa. Además, el local dispone de un aseo, un elemento imprescindible para el funcionamiento diario de cualquier actividad. Su distribución en dos alturas resulta especialmente interesante para profesionales que busquen diferenciar áreas de trabajo, así como para emprendedores que necesiten combinar exposición comercial con oficinas o zonas de gestión. Es un local que puede adaptarse con facilidad a despachos profesionales, asesorías, estudios de arqu