Se vende amplio local comercial en Paseo San Roque (Ávila). Excelente oportunidad en una de las zonas más transitadas y consolidadas de Ávila. Amplio local situado en Paseo San Roque, con gran escaparate directo al paseo, lo que le aporta mucha visibilidad y luz natural. El local cuenta con baño en el interior y se distribuye en una zona principal diáfana y dos salas independientes con puerta, que se podrían destinar a almacén o como despachos, zonas de trabajo o almacenamiento. Como gran valor añadido, el inmueble ofrece POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO, ya que se pueden abrir luces a la otra calle, aumentando ventilación, luminosidad y opciones de distribución. Ideal para negocio, oficina, consulta profesional o proyecto de vivienda, gracias a su amplitud y ubicación estratégica. Una propiedad con mucho potencial en una de las mejores zonas de la ciudad. [IW].