¿Buscas espacio para tu negocio en una de las zonas más vivas de la ciudad? Este local, situado en pleno Centro Vila y a escasos metros de la Rambla Principal, te ofrece 218 m² distribuidos en varias estancias que se adaptan a todo tipo de actividades (antes, una pizzería), además de un patio posterior cubierto ideal como almacén, obrador o zona de trabajo extra. La versatilidad es una de sus grandes bazas: cuenta con salida de humos y la posibilidad de destinarlo a cualquier uso permitido por las Ordenanzas Municipales, desde hostelería a comercio, despacho profesional, academia, centro de servicios, etc. La ubicación, inmejorable. La amplitud, difícil de igualar. Si buscas un local listo para dar forma a tu proyecto, en el corazón de Vilanova, este espacio lo tiene todo para empezar. ¿Lo vemos? _ C/ Codonyat| Centre | 08800 Vilanova i la Geltrú Estado: buen estado Superficie útil: 183,78 m² Superficie construida: 219 m² CHB NO Certificado energético nº 912FF155M, consumo D 160 kWh/m² año | emisiones D 27 kg CO₂/m² año ITP: no incluido | tipo vigente Gastos notariales y registrales: no incluidos, según arancel No gran tenedor. Comercializa: Urbanitagrup Gestió, S. L. (URBANITAGRUP), inscrita al Registre d'Agents Immobiliaris de Catalunya amb el núm. AICAT 5848 i al Col·legi d'Agents de la Propietat Immobiliària de Barcelona amb el núm. API A10716.