� ¡Gran Oportunidad Inversión / Negocio! Local Esquinero Diáfano con Salida de Humos frente a Parking en Torredembarra � Ubicación estratégica: Calle Mèxic, Torredembarra (Tarragona) � PUNTOS FUERTES DEL LOCAL Lienzo en blanco: Totalmente diáfano para diseñar y adaptar al 100% según las necesidades de tu negocio o franquicia. Salida de humos habilitada: Apto para hostelería, restauración, obrador, bakery o cualquier actividad comercial.Gran altura libre: Techos elevados que otorgan sensación de amplitud y permiten altillos o instalaciones vistas de diseño industrial.Esquinero y muy visible: Gran fachada con amplios escaparates que aportan abundante luz natural.Ubicación inmejorable: Situado en zona céntrica en plena expansión, junto a la Notaría de Torredembarra y justo enfrente de una gran zona de aparcamiento público (además de contar con plaza de párking en el mismo edificio). Edificio moderno: Construcción del año 2008. � DESCRIPCIÓN COMERCIALSe vende amplio y versátil local comercial de 183 m² construidos (153 m² de local comercial + plaza de aparcamiento privada de 12 m² incluida en el mismo edificio), ubicado en una de las zonas más dinámicas, transitadas y en constante crecimiento de Torredembarra. Ubicado a pie de calle en un edificio de construcción reciente (2008), este inmueble destaca por su carácter esquinero, lo que le otorga una visibilidad excepcional para el tráfico peatonal y rodado. El espacio interior se encuentra en estado bruto ("por reformar / lienzo en blanco"), lo que te permitirá ejecutar un proyecto totalmente a medida sin costes de demolición previa. Cuenta con salida de humos, techos de gran altura y amplio perímetro exterior para escaparates.Gracias a su proximidad inmediata a la Notaría y a zonas administrativas/comerciales, así como a la facilidad de estacionamiento que ofrece el párking exterior frente al local, resulta una ubicación perfecta para:Restaurante, cafetería u obrador de repostería / comida para llevar.Clínica médic