En venta - Amplio local en el centro de Roses. Local comercial de 163 m² situado en el corazón de Roses, formado por dos locales unificados que ofrecen múltiples posibilidades de uso. El espacio es diáfano, esquinero y muy luminoso, con grandes ventanales que aportan visibilidad y una excelente presencia en la calle. Dispone de dos zonas diferenciadas: una habilitada como tienda y otra como almacén, zona de trabajo o taller. Cuenta con 1 baño (WC), suelo de gres actual y techos altos que aportan sensación de amplitud y comodidad. Certificado energético: D (184 kWh/m² - 32 Kg CO₂/m²). Última actividad: comercio. Un local versátil, ideal para comercio, estudio, taller u oficina, ubicado en una zona de paso con muy buena visibilidad en el centro del municipio. Ubicación inmejorable y gran oportunidad de inversión en el corazón de Roses. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad y gestoría). Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio. El inmueble se vende en su estado actual. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias. AICAT 6095 [IW].