**Local Comercial en Rentabilidad en Alcorcón** ¡Oportunidad única para inversores! Este local comercial en pleno centro de Alcorcón, Madrid, se presenta como una opción ideal para quienes buscan un activo seguro y rentable. Con una superficie construida de 65 m² y 60 m² útiles, el espacio cuenta con tres estancias y un baño, perfecto para diversas actividades comerciales. La ubicación es inmejorable, en una zona consolidada que combina áreas residenciales y profesionales, lo que garantiza un movimiento continuo durante todo el año. La demanda de servicios en esta área es constante, gracias a la presencia de comercios de proximidad, supermercados, clínicas y restaurantes. Además, el perfil socioeconómico medio/alto de los residentes y trabajadores que frecuentan la zona asegura una estabilidad en la vida comercial. Las excelentes comunicaciones, con varias estaciones de metro y una amplia red de autobuses, permiten un fácil acceso desde distintos distritos. Este inmueble arrendado ofrece una rentabilidad del 5,5%, lo que representa una inversión atractiva para aquellos que buscan maximizar su capital. Además, existe la posibilidad de cambiar el uso del local a vivienda, ampliando así las opciones de inversión. Con 4 metros lineales de fachada y un almacén, este local a pie de calle es una opción versátil que no puedes dejar pasar. ¡Contáctanos para más información y descubre todo lo que este local puede ofrecerte!