¡Oportunidad excepcional para invertir en una de las zonas residenciales más cotizadas y tranquilas de Madrid! Se vende magnífico loft en planta baja, totalmente reformado ofreciendo un espacio optimizado, con una distribución funcional, moderna y completamente aprovechada para garantizar el máximo confort de sus ocupantes. Se distribuye en amplia zona de trabajo-estar con luminosos ventanales, cocina americana, baño independiente y zona de descanso. Con acceso a coqueto patio privativo. El inmueble cuenta con inquilinos excepcionales: serios, solventes, altamente fidelizados y con un historial de pagos impecable. En la Colonia del Manzanares, una ubicación privilegiada y en constante revalorización. Entorno natural, con una calidad de vida inigualable dentro de la capital, lo que garantiza una demanda de alquiler permanente. A escasos pasos del parque Madrid Río y de la Casa de Campo, el mayor pulmón verde de la ciudad. Ideal para pasear, hacer deporte y desconectar. Permite disfrutar de la tranquilidad de un barrio residencial tradicional estando a menos de 10 minutos de la renovada Plaza de España, la Gran Vía y el Palacio Real. Las comunicaciones son excelentes: transporte público (líneas de autobús de la EMT 75, 41 y 46 y cercanía al intercambiador de Príncipe Pío), así como acceso inmediato a la M-30. Uso residencial catastralmente, aunque registrado actualmente como local. Un inmueble ideal para compradores que busquen proteger su capital contra la inflación mediante un flujo de caja (cash flow) seguro y estable desde el primer día, sin necesidad de realizar reformas ni buscar inquilinos solventes. Por respeto a la privacidad de los actuales arrendatarios, la información económica detallada y las visitas presenciales se facilitarán exclusivamente a perfiles de compradores que acrediten interés real.