BAR EN VENTA TOTALMENTE EQUIPADO, CON LICENCIA Y LISTO PARA TRABAJAR Gran oportunidad de inversión: se vende bar completamente montado, en pleno funcionamiento y listo para empezar a trabajar desde el primer día, sin necesidad de reformas. El local dispone de 75 m², con una distribución muy funcional: Amplia zona de sala con mesas y sillas en perfecto estado Barra equipada y bien conservada Ambiente acogedor con acabados en madera Dos aseos Cuenta con cocina totalmente equipada tipo bar, con mobiliario de acero inoxidable y buena zona de trabajo, ideal para una operativa ágil. El local está equipado con climatización mediante splits de frío y calor tanto en el bar como en la cocina, garantizando confort en todas las áreas. Uno de sus grandes valores es su insonorización integral certificada, con suelo antiimpacto y toda la documentación acústica en regla, lo que permite desarrollar la actividad con total tranquilidad y cumpliendo normativa. Se vende tal cual está, incluyendo: Licencia en vigor, maquinaria, mobiliario y equipamiento completo. Además, dispone de acceso a una segunda estancia de aproximadamente 30 m², que incluye: Despacho independiente o zona de estar, baño completo, zona de almacén o espacio ideal como zona privada o de descanso. Perfecto también como área auxiliar para quienes necesiten conciliar (zona tranquila donde niños pueden estar cómodamente). Negocio con imagen cuidada, listo para continuar la actividad sin inversión adicional. Solo en venta, no se alquila. Se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, gestoría e impuestos (ITP, AJD o IVA) y otros gastos inherentes a la compra no están incluidos en el precio de venta publicado. En este caso, los honorarios íntegros de la agencia inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora.