Características básicas zonas Comunes -Segunda mano en buen estado -Sup. útil m2 46 m2 Ascensor -Sup. Construida 48 m2 Certificado energético  - 4 Estancias de proyecto YJXHHR226  1 baño   Exterior Consumos 235   ITP Tipo vigente   Gastos notariales y registrales Emisiones 44   según arancel -Número de Registro AICAT 12212 - Número de API A10186 LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN ZONA DE ALTO TRÁNSITO - ESPLUGUES DE LLOBREGAT Oportunidad de adquirir local comercial ubicado en una de las calles más concurridas de Esplugues de Llobregat, en la zona de Molí, con excelente visibilidad y paso continuo de peatones. El inmueble se encuentra totalmente reformado y listo para entrar, ideal tanto para uso propio como para inversión. Dispone de: •Espaciosa zona principal a pie de calle con escaparate •4 estancias independientes, versátiles para despachos, salas o almacén •Aseo completo reformado •Patio interior, que aporta ventilación y luminosidad •Suelos de gres y carpintería exterior de aluminio Local muy funcional y adaptable a múltiples actividades: oficinas, centro de estética, consulta profesional, tienda especializada, etc. IMPORTANTE: No dispone de salida de humos.