¡Oportunidad de inversión en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Sant Feliu de Llobregat! Se trata de dos locales unidos, con una superficie total de 150 m², con una distribución funcional y una excelente entrada de luz natural. El inmueble se encuentra en un edificio construido en el año 2016, el local fue reformado íntegramente en 2018, incorporando acabados actuales de calidad, y soluciones técnicas de alto nivel. Actualmente está alquilado a una administración pública desde el año 2020, lo que aporta estabilidad y continuidad, para más información sobre las condiciones de alquiler pueden consultarnos. Se distribuye en 7 espacios diáfanos, organizados como despachos y salas polivalentes, además de recepción y dos aseos. Todos los espacios están preparados para un uso profesional, con instalación completa de telecomunicaciones, tomas de red, HDMI, múltiples enchufes y preinstalación para proyectores. A nivel técnico y de confort, destaca por: · Accesos seguros con reja automática, cerraduras de seguridad y puerta corredera de vidrio automática. · Climatización sectorizada y eficiente, con control domótico AIRZONE, cortina de aire en el acceso, radiadores eléctricos independientes y sistema de renovación de aire programable. · Iluminación natural en todas las estancias y sistema de iluminación artificial regulable por espacios, con control centralizado desde la recepción. · Instalaciones completas de seguridad: luces de emergencia, extintores, señalización luminiscente, SAI y cuadro eléctrico protegido. · Accesibilidad total, sin barreras arquitectónicas. · Acabados modernos y cuidados: techos altos, cerramientos acristalados, carpintería lacada, suelo porcelánico antideslizante y armarios empotrados con cierre de seguridad. Un activo sólido ideal para inversores que buscan rentabilidad estable e inmediata. ¡Contáctanos para más información!