SFLL01 - Local comercial premium en Sant Feliu de Llobregat listo para operar - Remax Brava. Presentamos este excelente local comercial situado en el exclusivo entorno de Mas Lluhí, en Sant Feliu de Llobregat, una de las zonas residenciales y comerciales con mayor crecimiento y proyección del Baix Llobregat. Con una superficie construida de 385 m2 (350 m2 útiles), distribuidos en 286 m2 en planta principal y 99 m2 de altillo, este inmueble destaca por su amplitud, versatilidad y excelente estado de conservación. Sus alturas de 5 y 3,5 metros aportan una gran sensación de espacio y permiten múltiples configuraciones según las necesidades de cada actividad profesional o comercial. El local dispone de una distribución totalmente diáfana, fácilmente adaptable para crear diferentes ambientes de trabajo, exposición, atención al cliente, showroom, oficinas o espacios comerciales. Además, cuenta con dos accesos independientes para clientes y/o recepción y expedición de mercancías, dos amplios escaparates, dos baños y una impresionante fachada de 20 metros lineales que garantiza máxima visibilidad y presencia comercial. Actualmente el espacio se organiza en tres amplias áreas individuales de 141 m2, 145 m2 y 99 m2 construidos, ofreciendo una gran flexibilidad operativa y funcional. Construido en 1998 y actualizado cuidadosamente, el inmueble se encuentra en impecable estado y listo para entrar a operar de forma inmediata, actualmente sin arrendatarios. Su ubicación estratégica es otro de sus grandes atractivos. Situado cerca del Paseo Conde Vilardaga y del Parque Europa, disfruta de excelentes conexiones: * A 9 minutos caminando de la estación de RENFE Sant Feliu de Llobregat (líneas R1 y R4) * A 10 minutos de la parada del TRAM Sant Feliu Consejo Comarcal * Rápido acceso a N-340, N-II, A-2, AP-7, B-23 y B-24 * A solo 10 minutos de Barcelona * A 21 minutos del Aeropuerto Josep Tarradellas Barcelona-El Prat La zona ofrece además una completa red de servicios y equipam