Local Comercial en Planta Baja - Oportunidad de Inversión en Zona Premium ¡Descubre esta magnífica oportunidad comercial en una de las mejores zonas de la ciudad! Se trata de un local comercial a pie de calle con una superficie de 80 m² construidos y 75 m² útiles que te permitirán optimizar el espacio según tus necesidades empresariales. Este inmueble cuenta con dos estancias bien diferenciadas, ideales para adaptar el negocio que tengas en mente. El local destaca por su excelente ubicación en planta baja con acceso directo desde la calle, . La fachada cuenta con unos 4 metros lineales de presencia, garantizando una buena exposición comercial. Una de las entradas está especialmente adaptada con vado vigente, facilitando la carga y descarga de mercancías. Actualmente funciona como almacén, pero sus posibilidades de reconversión son amplias. Las instalaciones están completamente operativas: luz y agua dados de alta, listas para comenzar tu actividad. El inmueble incluye dos persianas enrollables motorizadas de seguridad, que proporcionan protección y comodidad. Además, cuenta con un pequeño aseo funcional. Construido en 1970, este bajo comercial mantiene una estructura sólida y fiable. Como valor añadido, existe la posibilidad de disponer de garaje, plaza de aparcamiento o trastero adicional (sujeto a disponibilidad), lo que facilita tanto tu operativa diaria como la de tus clientes. Todo esto a un precio de ganga que no encontrarás en otra zona tan privilegiada. ¡Una inversión inteligente te espera!