NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Oportunidad de Inversión en el Centro de Santiago: LOCAL en Sótano y PARCELA Urbana. Se ofrece en venta un conjunto inmobiliario compuesto por un LOCAL en planta sótano -2 y una PARCELA urbana anexa, en pleno corazón de Santiago de Compostela. UBICACIÓN ESTRATÉGICA La propiedad se encuentra en una zona céntrica y bien comunicada. A pesar de su ubicación urbana, es importante destacar que, actualmente la parcela no es edificable debido a la falta de dotación completa de servicios urbanos en su vial de acceso (Rúa dos Feáns). POSIBLES USOS . LOCAL en Sótano -2: Superficie construida de 64,56 m², con acceso independiente. Este espacio es ideal para su acondicionamiento como trasteros o almacenes. . PARCELA Anexa: Superficie de 199,29 m². Aunque actualmente no es edificable, se podría proyectar una segunda edificación con el fin de destinarla a PLAZAS DE GARAJE en superficie. POTENCIAL Y RENTABILIDAD Dada la escasez de plazas de aparcamiento en el centro de Santiago de Compostela y la alta demanda existente, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para: • Establecimiento de un APARCAMIENTO EXTERIOR: Aprovechando la superficie de la parcela para ofrecer plazas de estacionamiento en una zona con alta demanda y limitada oferta. • Alquiler de TRASTEROS: El local en sótano puede ser acondicionado para ofrecer espacios de almacenamiento, una solución cada vez más solicitada por residentes y comerciantes del centro. Además, la proximidad a diversos servicios y la ubicación céntrica aumentan el atractivo de la propiedad para estos usos. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de