� Akris presenta este local comercial en venta en Toledo, una oportunidad ideal para quienes buscan un espacio amplio, versátil y listo para comenzar su actividad. � El inmueble cuenta con 190 m² construidos y una distribución funcional, actualmente organizada en tres amplias estancias que pueden adaptarse como despachos, salas independientes, zona de atención al público o espacios de trabajo. � Dispone de 2 baños, trastero para almacenaje y climatización mediante bomba de frío y calor, ofreciendo comodidad durante todo el año. ♿ Además, cuenta con acceso adaptado para personas con movilidad reducida, lo que mejora la accesibilidad tanto para clientes como para trabajadores. � Al encontrarse a pie de calle, ofrece máxima visibilidad y fácil acceso, una ventaja importante para cualquier negocio que necesite presencia, comodidad y buena ubicación. � Es perfecto para oficina, clínica, academia, centro de estética, coworking, despacho profesional o cualquier actividad que requiera un local amplio y bien distribuido. ✨ Construido en 1993 y en buen estado de conservación, combina tamaño, funcionalidad y ubicación para empezar a rentabilizar desde el primer día.