¡Gran Oportunidad en Brenes! Local Versátil de 60 m² Listo para Impulsar tu Negocio � Ubicación Estratégica: Avenida Tocina (Con excelente visibilidad y accesibilidad en Brenes, Sevilla ). Si estás buscando el lugar perfecto para abrir tu propio negocio, expandir tu marca o realizar una inversión segura, este inmueble urbano de 60 m² construidos es exactamente lo que necesitas. Su distribución inteligente y su equipamiento base te permitirán arrancar tu actividad sin perder tiempo. ✨ Características Principales que Marcan la Diferencia: Espacio Comercial Principal: Un local amplio, luminoso y diáfano, ideal para atención al público, tienda, oficinas o zona de mesas. Instalaciones Listas para Hostelería/Servicios: Cuenta con zona adaptada para cocina, mesada y área de lavado. ¡Perfecto para cafeterías, comidas para llevar, obradores o negocios similares! Estancia Adicional Multifuncional: Dispone de una segunda habitación trasera, ideal para utilizar como almacén, archivo o trastero independiente, manteniendo la zona comercial despejada. Aseo Privado: Baño funcional ya instalado para comodidad de tu equipo y clientes. � ¿Por qué es una inversión inteligente? Este local combina un entorno urbano consolidado con una distribución muy demandada. El espacio técnico (cocina y almacén) ya está delimitado, lo que reduce drásticamente los costes de reforma para adaptarlo a tu actividad. ¿Quieres venir a verlo? Los espacios con este potencial y listos para adaptar no duran mucho en el mercado. Contacta hoy mismo para agendar una visita y dar el siguiente paso hacia tu próximo éxito empresarial. Gastos de gestión integral no incluidos. ¡Contáctenme para una visita!