Planta baja con gran potencial para convertir en vivienda o incluso en varias unidades, ideal para inversores o proyecto personal. El inmueble cuenta con una distribución versátil, incluyendo una amplia zona diáfana, un aseo y dos estancias independientes. Dispone de acceso directo desde la calle mediante puerta doble y dos ventanas, lo que aporta luminosidad y múltiples posibilidades de diseño. En la parte superior, cuenta con dos alturas adicionales que permiten ampliar el espacio o crear diferentes ambientes. Actualmente no tiene los suministros dados de alta, aunque dispone de acometidas de agua y luz. Ubicación privilegiada, rodeada de todo tipo de servicios: zonas comerciales, colegios, parques y restaurantes. Excelente comunicación y a tan solo 15 minutos de Valencia. Una oportunidad perfecta para diseñar un espacio a medida en una zona con alta demanda.