Local comercial situado en una de las principales vías de Benahavís, con excelente visibilidad exterior y amplios escaparates a pie de calle, ideal para negocios que busquen imagen, presencia y funcionalidad. Cuenta con una superficie aproximada de 133 m² en una sola planta, distribuidos de forma práctica y versátil. Dispone de una amplia zona principal diáfana muy luminosa, despacho independiente acristalado, dos baños, trastero con caja fuerte y zona de servicio trasera con almacenamiento adicional y cuadro eléctrico. El local destaca por su imagen moderna, amplitud interior y gran entrada de luz natural, ofreciendo un espacio preparado para adaptarse fácilmente a diferentes actividades profesionales o comerciales. Por su distribución y ubicación, resulta especialmente interesante para oficina, clínica, despacho profesional, showroom, centro estético o negocio orientado a atención al público. Ubicado en una zona consolidada, con tránsito habitual tanto de residentes como de visitantes, en uno de los municipios más demandados de la Costa del Sol. Una propiedad versátil, representativa y lista para comenzar actividad sin necesidad de grandes adaptaciones. Nota fiscal: al estar el inmueble titularidad de una sociedad, la operación podría permitir, en caso de comprador empresario o sociedad y siempre que se cumplan los requisitos legales, estudiar la renuncia a la exención de IVA y la aplicación de la inversión del sujeto pasivo. Esta posibilidad deberá ser confirmada por la asesoría fiscal de las partes antes de la compraventa. En cumplimiento del Decreto 218/ 2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Para esta propiedad se encuentran incluidos en el precio de venta nuest