Local Comercial en Calle Río Grande - Oportunidad de Negocio ¡Descubre este excepcional local comercial de 179 m² construidos (160 m² útiles) ubicado en la privilegiada calle Río Grande! Se trata de un espacio versátil y luminoso, perfecto para desarrollar tu proyecto empresarial. Con una altura de techos de aproximadamente 4 metros y distribuido en 4 estancias, este local ofrece infinitas posibilidades de adaptación para oficinas, consultorios, tiendas o cualquier otro tipo de negocio. La ubicación a pie de calle es uno de los grandes atractivos de esta propiedad. Cuenta con un magnífico escaparate de 7 metros lineales de fachada que garantiza una excelente visibilidad y captación de clientes. Además, dispone de dos puertas de acceso independientes con vado, facilitando la entrada y salida de mercancía o clientes. Las dos amplias ventanas con vistas al parque trasero proporcionan una luminosidad y ventilación naturales excepcionales, creando un ambiente agradable y saludable. Este bajo comercial, construido en 1970, se complementa con unas pertenencias muy interesantes: garaje privado, plaza de aparcamiento y trastero, elementos clave para cualquier negocio que requiera espacio de almacenamiento y facilidades de estacionamiento. La posibilidad de adaptar una terraza añade aún más valor a esta inversión. Con un alto paso de clientes potenciales, este local es una oportunidad única para emprendedores y empresas que buscan consolidarse en una zona de gran demanda comercial. ¡No dejes pasar esta ocasión!