**Local Comercial en el Corazón de la Ciudad - Oportunidad Única** Ubicado en pleno centro, este local comercial ofrece una oportunidad excepcional para emprendedores y comerciantes. Con una superficie total de 80 m², distribuidos en 40 m² en planta baja y 40 m² en un sótano/almacén, este espacio se adapta a diversas necesidades comerciales. La zona es inmejorable, con un alto tránsito de personas y rodeado de comercios que garantizan una gran visibilidad y un flujo constante de clientes. El local cuenta con dos estancias, lo que permite una distribución funcional del espacio. Además, su situación a pie de calle y su escaparate de 5 metros lineales aseguran que tu negocio esté siempre en el ojo del público. Actualmente, el local está en proceso de enlucido y pintura, lo que significa que estará listo para recibir a tus clientes en poco tiempo. No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos para más información y ven a verlo! Ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento financiero gratuito. Informamos a nuestros clientes compradores que el precio de venta NO INCLUYEN los honorarios de agencia inmobiliaria, . No incluyen los Impuestos (ITP), ni otros gastos de la compraventa como gestoría, notaría y registro.