LOCAL COMERCIAL ubicado en un bonito edificio industrial. El edificio está compuesto por planta baja, con 2 accesos desde la calle y planta primera. La edificación se levanta sobre un solar de 20,40 metros de fachada por 28 metros de profundidad, ocupando una extensión superficial de 571,20 m2, siendo la superficie construida total de 956,70 m2 de los que la PLANTA BAJA tiene 571,20 m2 y la PLANTA PRIMERA 385,50 m2 El LOCAL COMERCIAL se halla en situación de dentro de ordenación urbanística y está legalizado. APROVECHAMIENTO URBANÍSTICO. Aprovechamiento urbanístico = sup. solar x n° plantas = 571,20 m2 x 6 plantas = 3.427, 20 m2. El edificio tiene entrada de vehículos con puerta de garage y vado en vigor. En muy buena ubicación, calle ancha y con buena accesibilidad. Ideal para montar cualquier negocio como Gimnasio, tienda, restaurante, oficinas, Clinica, talleres, etc. Muy buena inversión tanto por el edificio existente como por la edificabilidad del solar. Este inmueble está sujeto a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. La información de este anuncio en su totalidad (Fotos, texto o cualquier otro contenido del mismo) se muestra a título informativo y no contractual y no es vinculante, dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Negociación y mediación para conseguir un acuerdo que beneficie a las dos partes. Información legal: El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa que se detallan a continuación: Impuesto sobre Trasmisiones Patrimoniales ( ITP). En la comunidad Valenciana el tipo impositivo general es del 10%, pudiendo aplicarse tipos reducidos del 8%, 6%, y 3% en función de las circunstancias personales del comprador o de las características del inmueble. La base imponible se determinara sobre el valor de referencia catastral y el precio de compraventa declarado. Gastos de Notaria: Los honorarios notariales se calcularan conforme al arancel ofi