Local comercial luminoso de 57 m² según catastro, bien distribuido y con múltiples posibilidades para iniciar o trasladar tu actividad. Cuenta con dos espacios diferenciados, ideales para combinar zona de atención al público y área de trabajo, además de un baño funcional. La entrada con escaparate ofrece una excelente visibilidad desde la calle, aportando presencia y oportunidad de exposición directa para cualquier tipo de negocio. Su última actividad fue una peluquería, por lo que presenta una distribución versátil y fácilmente adaptable tanto para servicios profesionales como para comercio. Ubicado en una zona consolidada de Viladecans, con buen movimiento peatonal y rodeado de comercios y servicios, garantiza un entorno atractivo y práctico para clientes y trabajadores. Se trata de un inmueble de uso exclusivamente comercial, no siendo posible su cambio de uso a vivienda, lo que lo convierte en una opción ideal para desarrollar una actividad profesional o empresarial con total enfoque comercial. Un local con gran potencial para desarrollar tu próximo proyecto. Grocasa Grup es una red inmobiliaria con oficinas en el Baix Llobregat y el Barcelonés. Especialistas en el mercado local, ofrecemos un servicio cercano y personalizado. Además, como cliente de Grocasa, tendrás acceso a todos los beneficios de nuestros servicios exclusivos: · Dpto. Financiero (Grogestión): Te ayudamos a encontrar la financiación perfecta para tu nuevo hogar. · SegurRent (Alquiler Garantizado): Te garantizamos el pago puntual del alquiler. · GroHabitat y Grocasa Obra Nueva: Ofrecemos promociones exclusivas de obra nueva. · Mao Construcciones: Reformamos tu vivienda a tu gusto..