Oportunidad única de adquirir un local totalmente reformado con negocio consolidado en funcionamiento, ubicado en una de las zonas con mayor tránsito peatonal de Alzira. La combinación es perfecta: ✔️ Ambulatorio al lado (flujo constante todo el día) ✔️ Parque frente al local (familias y ambiente continuo) ✔️ Zona residencial consolidada ✔️ Negocio conocido y referente en el barrio El local es esquinero, con grandes ventanales que aportan una visibilidad extraordinaria y una luminosidad que marca la diferencia. La fachada tiene presencia, impacto y capacidad real de atraer clientela. Distribución y equipamiento: Cocina completamente equipada con salida de humos Dos baños Almacén Licencia de terraza en vigor Totalmente reformado, listo para continuar actividad desde el primer día Aquí no compras solo metros cuadrados. Compras ubicación, compras paso constante, compras reputación y compras una base de clientes ya creada. Ideal tanto para quien quiera continuar el negocio actual como para quien busque una ubicación estratégica con infraestructura ya preparada. � Precio conjunto local + traspaso: 280.000 € Locales con esta visibilidad, esquina real y negocio consolidado no aparecen todos los días. Si buscas una inversión segura o emprender con ventaja desde el minuto uno, esta es tu oportunidad.