Felipe IV, Local comercial en esquina con 2 entradas independientes. Cerca del centro comercial Arco, el estadio de Anoeta, zona con alta densidad de ocupación tanto de locales comerciales como de viviendas, apto para cualquier negocio. 38 metros cuadrados útiles en esquina, fachada principal a Felipe IV de 4,10 metros lineales. Mucha altura, dispone de altillo y aseo. Para distribuir a tu gusto y empezar tu negocio en el barrio mas activo de la ciudad. Llamanos y te lo enseñamos encantados. *** Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre,  de servicios de atención a la clientela y transparencia, y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos siguientes, inherentes a la adquisición: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): -Tipo General del 7%. En los supuestos de que ambas partes sean sujetos pasivos de IVA podría aplicarse la norma de la renuncia a la exención del IVA, tributando por IVA y con la posibilidad de aplicar la figura de ISP del IVA. Consulta aquí los tipos vigentes: Web Diputación Foral de Gipuzkoa NOTARIA: Honorarios conforme al arancel Notarial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. REGISTRO de la propiedad:   Honorarios conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. GESTORIA Por tramitación documental de escrituras y pago de servicios conforme a sus tarifas. HONORARIOS de comercialización de la Agencia Inmobiliaria, incluidos en el P. V. P. (Por cuenta de la Vendedora).