¡OPORTUNIDAD! Se vende amplio local de 90 m² a pie de calle en Herrera, Donostia. Este magnífico local comercial se encuentra ubicado en la Avenida Alcalde José Elósegi, en pleno corazón de Herrera. Su excelente ubicación estratégica te garantiza el flujo continuo de clientes que tu negocio necesita: Máxima visibilidad: Situado en una zona con tráfico fluido constante y a pie de calle. Comunicaciones inmejorables: A solo unos pasos de las estaciones de Euskotren (Topo), Renfe y de paradas de autobús urbano. Espacio versátil y listo: 90 m² útiles distribuidos en una amplia zona diáfana que puedes adaptar a cualquier actividad, además de un despacho privado. Equipamiento completo: Dispone de baño con ducha y termo eléctrico ya instalados. Ideal para tiendas, oficinas, clínicas, centros estéticos o despachos profesionales. INFORMACIÓN SOBRE TRANSPARENCIA, PRECIO Y GASTOS En cumplimiento de lo dispuesto en la Ley 10/2025 de servicios de atención a nuestros clientes y en la normativa sectorial vigente, informamos de que el precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo vigente en cada hacienda foral: * Gastos de Notaría: honorarios notariales conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989. * Gastos de Registro de la Propiedad: conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989. * Honorarios de la agencia: por cuenta de la parte vendedora. REFERENCIA: VOF108-L, WWW. EULABEINMOBILIARIA. COM AVDA. SANCHO EL SABIO 7, BAJO, DONOSTIA TELEFONOS: 943 05 41 38 - 627 54 42 08.