Se presenta EN EXCLUSIVA (POR FAVOR NO MOLESTAR A LA PROPIEDAD) un amplio local comercial EN VENTA ubicado en el corazón de Algemesí, en una zona de mucho paso peatonal. Este establecimiento cuenta con LICENCIA OPERATIVA como bar y ofrece una superficie total construida de 237 m2 (228 m2 útiles). Se encuentra en buen estado general y dispone de diversas estancias que lo convierten en un espacio versátil y funcional. Entre sus dependencias destacan un comedor principal de 32 m2 con entrada retranqueada y abierta a la calle, ideal para el día a día. La cocina está totalmente equipada y cuenta con 16 m2. Además tiene dos aseos para los clientes y un baño completo en la habitación privada. Ell local incluye: una bodega y un amplio salón de más de 90 m2 adyacente al comedor, perfecto para eventos privados o celebraciones. Existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje muy próxima al restaurante por 18.000 €, lo que añade comodidad y valor al conjunto. Adicionalmente, el comprador podría adquirir la licencia de lotería actualmente operativa, previa consulta del precio correspondiente. Cambio de uso a vivienda no permitido hasta agosto de 2027. En definitiva, este inmueble representa una excelente oportunidad tanto para emprendedores del sector hostelero que busquen un espacio consolidado. No dude en ponerse en contacto para solicitar más información. Disponemos de una amplia gama de servicios de gran calidad: Asesoramiento legal y fiscal durante todo el proceso hasta el momento de la escritura ante el notario. Ayuda en la búsqueda de la financiación, Gestoría, Gestiones y Tramitaciones de Herencias, Donaciones, Cancelación de Embargos y todos los aspectos legales relacionados, Tasaciones y Valoraciones de los inmuebles, Certificados de Eficiencia Energética, Diseño y Reformas, Tramitación de NIE y Apertura de cuenta bancaria para los clientes extranjeros. Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.