�✨ AMPLIO LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN ALBAIDA ✨� INCOAL Inmobiliaria presenta este espacioso local comercial de 320 m2 construidos y 295 m2 útiles, situado en una zona céntrica y bien ubicada de Albaida (Valencia) Su distribución en dos niveles ofrece múltiples posibilidades para desarrollar una actividad comercial, profesional o de almacenamiento. � Distribución y características � 320 m2 construidos � 295 m2 útiles � Aproximadamente 150 m2 a pie de calle � Aproximadamente 145 m2 en la planta inferior � Espacios diáfanos y versátiles � Un baño �⚡ Suministros de agua y electricidad � Ubicación céntrica �️ Próximo a comercios y servicios La planta a pie de calle resulta ideal como zona de atención al público, exposición, oficinas o comercio, mientras que el nivel inferior puede utilizarse como almacén, archivo, taller o zona auxiliar. � Ideal para emprendedores e inversores Por su amplitud y distribución, puede adaptarse como tienda, oficinas, academia, clínica, gimnasio, centro de estética, despacho profesional, almacén u otros proyectos empresariales. Cualquier nueva actividad, reforma o cambio de uso estará sujeto a la normativa y a las licencias correspondientes. � Distancias aproximadas Ontinyent: 10 km, unos 12 minutos. Xàtiva: 35 km, aproximadamente 30 minutos. Valencia: 85 km, alrededor de 1 hora. Alicante: 90 km, aproximadamente 1 hora. Playa de Gandía: 47 km, unos 45 minutos. � Una excelente oportunidad para instalar tu negocio o realizar una inversión con gran potencial en el centro de Albaida. � Contacta con INCOAL Inmobiliaria y concierta una visita: 604 423 149.