LOCAL COMERCIAL EN VENTA - 146 m² - AMPLIO Y CON GRAN POTENCIAL Se vende local comercial de 146 m² construidos, ideal para negocio, almacén, taller o actividad profesional. El espacio es amplio y diáfano, lo que permite una gran flexibilidad de distribución según las necesidades. Dispone de zona de acceso cómoda para carga y descarga, además de un patio interior que aporta ventilación y funcionalidad adicional. El local se encuentra en estado para acondicionar, ofreciendo la oportunidad de adaptarlo completamente al tipo de actividad deseada. Características: •Superficie: 146 m² •Espacio diáfano •Patio interior •Buena accesibilidad •Ideal para almacén, logística, taller o negocio Importante: No dispone de posibilidad de cambio de uso a vivienda. Buena oportunidad para inversores o profesionales que busquen un espacio versátil con múltiples posibilidades. Para más información o visitas, contactar sin compromiso. Este inmueble está sujeto a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. El precio no incluye honorarios de la agencia inmobiliaria, ITP ni otros gastos derivados de la compraventa (notaría, gestoría y registro). En EXPERCASA, con más de 25 años de experiencia en el sector inmobiliario, ofrecemos un asesoramiento personalizado, transparente y profesional en la compra, venta o alquiler de su inmueble. Nuestros servicios incluyen: * Valoración gratuita de la vivienda para aconsejar sobre el precio ideal de salida al mercado. * Promoción del inmueble mediante fotografías profesionales, planos y vídeos para visitas virtuales. * Publicación en los principales portales nacionales e internacionales, reparto de miles de folletos y difusión en nuestra revista inmobiliaria mensual con más de 100.000 ejemplares gratuitos en toda Valencia. * Gestión integral de las visitas sin necesidad de que el vendedor esté presente. * Negociación y mediación para alcanzar el mejor acuerdo para ambas partes. * Estudio financiero gratuito OPERFIN, con acceso a l