Estado: Para reformar (Afectado por DANA). Ponemos a su disposición un amplio local comercial de 118 m2 ubicado en una de las calles más dinámicas y transitadas de Paiporta. Tras el paso de la DANA, el local requiere una reforma integral, ofreciendo una oportunidad única para diseñar el espacio exactamente a la medida de su negocio desde cero. Estado actual de la persiana: La persiana exterior se encuentra dañada en este momento, pero la propiedad se encargará de su reparación y puesta a punto próximamente, entregándola en perfecto estado de funcionamiento. Plan de Apoyo al Emprendedor (Condiciones Inmejorables) Queremos facilitar la apertura de su negocio con un esquema de alquiler progresivo que minimiza el riesgo inicial: Carencia Total de 4 Meses: No paga alquiler durante los primeros 4 meses para que pueda acometer las obras de adecuación con tranquilidad. Renta Bonificada (Año 1): Tras la carencia y hasta finalizar el primer año, el alquiler será de solo 400 €/mes (un 50% de descuento sobre la renta habitual). Renta de Mercado: A partir del segundo año, el alquiler se estabilizará en 800 €/mes. Ubicación Estratégica: El Corazón de Paiporta El local se encuentra en la Calle Maestro Serrano, un eje comercial y de servicios totalmente consolidado: Epicentro Sanitario: Situado a escasos metros del Centro Sanitario Integrado de Paiporta (Urgencias y Especialidades), lo que garantiza un flujo peatonal masivo y constante durante todo el día. Servicios Médicos Cercanos: Rodeado de farmacias, clínicas dentales y centros de fisioterapia. Entorno Comercial: En la misma calle encontrará papelerías, tiendas de alimentación, panaderías, talleres y servicios personales, lo que genera una gran vida de barrio. Conectividad: Zona residencial de alta densidad con excelentes accesos y a pocos minutos de la estación de Metro. ¿Por qué elegir este local? Es el espacio ideal para clínicas, oficinas, academias o comercios que busquen máxima visibilidad con una inversión inicial de al