Local comercial en Ardoi - Excelente oportunidad en zona en expansión CONDICIONES: - Renta: 1.000€/mes + IVA - Fianza: 2 mensualidades. - Honorarios de inmobiliaria: 1 mensualidad + IVA a cargo de la parte arrendataria. - Resto de condiciones a negociar. Se alquila local comercial en Ardoi, ubicado en una zona residencial en pleno crecimiento y con gran proyección comercial. Una ubicación estratégica ideal para emprender o expandir tu negocio. El local se encuentra frente a un parque infantil, lo que garantiza un alto tránsito peatonal diario y una excelente visibilidad para cualquier actividad comercial. Cuenta con una superficie construida de 83,02 m2, en estado de obra, lo que permite adaptarlo completamente a las necesidades de tu negocio. Dispone de una distribución diáfana, salida de humos y un amplio ventanal acristalado orientado a zona comunal de propietarios, que aporta una excelente entrada de luz natural y mayor sensación de amplitud. Una oportunidad única para establecer tu negocio en una zona con gran futuro. CONDICIONES: - Renta: 1.000€/mes + IVA - Fianza: 2 mensualidades. - Honorarios de inmobiliaria: 1 mensualidad + IVA a cargo de la parte arrendataria. - Resto de condiciones a negociar. ➡ INFORMACIÓN LEGAL ▪ Datos del inmueble meramente informativos, sin valor contractual. ▪ Superficies aproximadas con carácter descriptivo. ▪ Es posible que algunas imágenes hayan sido modificadas con IA o estén directamente generadas por IA. ▪ Los honorarios inmobiliarios a cargo del arrendatario serán por importe equivalente a una mensualidad de renta + 21% de IVA.