ALQUILER Y ALQUILER CON OPCION A COMPRA Una propiedad singular por su ubicación, amplitud, distribución y posibilidades de uso, con plaza de garaje independiente. ESTA OFICINA ES ESPECIAL PORQUE: Se trata de dos unidades independientes, actualmente unidas y comunicadas entre sí, que suman aproximadamente 202 m2 construidos, lo que proporciona una configuración especialmente flexible tanto para el usuario final como desde el punto de vista de la inversión. A ello se añade una plaza de garaje independiente en el mismo edificio, un valor añadido especialmente interesante en una zona en la que disponer de aparcamiento propio facilita considerablemente el día a día de la actividad profesional. Su ubicación en planta baja, en esquina y con acceso directo desde la calle es otro de sus grandes atractivos. La propiedad dispone de más de 20 metros de fachada a dos calles, con aproximadamente 9 metros de fachada con alta visibilidad desde la A-6, ofreciendo una excelente oportunidad de identificación y presencia corporativa para la empresa o profesional que se instale. La configuración de las dos unidades catastrales independientes aporta además flexibilidad patrimonial y de gestión, una característica especialmente interesante para quien valore la propiedad como inversión. DISTRIBUCIÓN: Los aproximadamente 202 m2 construidos se distribuyen actualmente en diferentes espacios de trabajo, con una configuración muy funcional: •Gran sala general de trabajo. •Tres despachos independientes de buenas dimensiones. •Sala de reuniones. •Almacén. •Office. •Dos aseos diferenciados. Las distintas estancias son amplias y están completamente acondicionadas. La distribución actual permite trabajar de forma inmediata y, al mismo tiempo, ofrece posibilidades de redistribución y personalización en función de las necesidades de cada actividad. Una configuración especialmente adecuada para empresas, despachos profesionales, estudios, consultas u otras actividades que necesiten combinar una zona g