Se traspasa por 49.000€ local comercial totalmente reformado en pleno corazón de Vila de Gràcia, a 2 minutos de Metro Fontana. Zona con gran tránsito peatonal y actividad comercial consolidada, rodeada de boutiques, restauración y comercios de referencia. Características del local: - 69m² construidos - Planta baja a pie de calle - Distribución en 4 estancias - 1 aseo reformado - Zona de almacén/back office - Patio interior con ventilación y luz natural - Fachada de 4 metros lineales - 1 escaparate Condiciones económicas: Alquiler: 2.750€/mes Contrato 5 + 5 años Traspaso: 49.000€ Reforma y equipamiento: Bóveda catalana original recuperada Mosaico hidráulico original restaurado Instalación eléctrica nueva Sistema de iluminación nuevo Persiana motorizada con seguridad Rótulo exterior iluminado Techos altos y gran entrada de luz natural Ideal para boutique, concept store, showroom, joyería, cosmética, wellness, galería o estudio creativo. Local listo para entrar sin necesidad de reforma.