Local comercial de 290 m² con gran fachada y múltiples posibilidades de uso junto a Av. República Argentina Presentamos este amplio local comercial de aproximadamente 290 m², situado en la calle Ballester, a escasos metros de la Avenida República Argentina, en una ubicación estratégica y con una excelente visibilidad. Dispone de un parking publico justo delante. El inmueble disfruta de una amplia fachada orientada hacia un parque, lo que le proporciona una gran presencia comercial, abundante luz natural y un entorno despejado. Sus techos altos y su distribución diáfana permiten adaptar el espacio a una gran variedad de actividades. Se trata de un local ideal para desarrollar proyectos como: -Trasteros -Gimnasio o centro de fitness. -Estudio de yoga, pilates o entrenamiento personal. -Centro de bienestar, fisioterapia o salud. -Supermercado o tienda de alimentación. -Clínica o centro médico. -Academia, showroom o comercio especializado. El precio on 1900€/mes más gastos de Ibi y comunidad. Oficinas de nueva generación o cualquier actividad que requiera un espacio amplio y versátil. El local ofrece una base excepcional para crear un proyecto totalmente personalizado. Requiere una reforma integral, lo que representa una magnífica oportunidad para diseñar el espacio exactamente según las necesidades de la futura actividad, sin las limitaciones de una distribución preexistente. Precisamente por este motivo, la propiedad ha fijado un precio muy competitivo, convirtiéndolo en una excelente oportunidad para inversores, operadores y empresas que busquen un activo con gran potencial de revalorización en una de las zonas con mayor calidad de vida de Barcelona. Si busca un local con dimensiones, visibilidad, ubicación y posibilidades reales de transformación, esta puede ser la oportunidad que estaba esperando. Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.