Se alquila espectacular local de 177 m² útiles en la calle Fernández de Leceta, en una ubicación inmejorable con gran visibilidad y excelente comunicación. El espacio, completamente reformado, está listo para entrar y comenzar la actividad sin necesidad de inversión adicional. Actualmente acondicionado como academia de idiomas, ofrece una distribución funcional y versátil que se adapta a múltiples usos. Dispone de una amplia recepción, 3 despachos independientes, 2 grandes salas de formación o conferencias, además de un office totalmente equipado. Cuenta también con 2 baños adaptados para personas con movilidad reducida, cumpliendo con la normativa vigente. Entre sus calidades destacan el sistema de calefacción por aerotermia con suelo radiante, que garantiza confort y eficiencia energética durante todo el año, así como su completa insonorización, ideal para actividades que requieran un ambiente tranquilo y profesional. Gracias a su excelente estado, equipamiento y distribución, este local es perfecto no solo para academia, sino también para oficinas, centro de formación, coworking, clínica o cualquier actividad que busque un espacio moderno y listo para funcionar. Una oportunidad única en una de las mejores zonas. ¡No dude en visitarlo! INMOBILIRIA INMOLAKUA AVDA. GASTEIZ 71.