Se vende local comercial en Calle San Jorge, en una ubicación céntrica y de fácil acceso, con entrada directa a pie de calle. El local dispone de 80 m² útiles, escaparate a la calle, verja de seguridad y un baño. Se encuentra totalmente acondicionado y listo para comenzar la actividad, sin necesidad de realizar grandes obras. Cuenta además con todos los servicios dados de alta, lo que permite una puesta en marcha inmediata. Por sus características y distribución, es un espacio muy versátil, con múltiples posibilidades de negocio, ideal para: • Oficinas y despachos profesionales • Academia o centro de formación • Fisioterapia • Pilates • Gimnasia de mantenimiento • Centro de estética o uñas • Consultas y servicios profesionales • Otras actividades similares Una excelente oportunidad para emprender, trasladar tu negocio o como inversión, en una zona céntrica y con un local preparado para empezar a trabajar desde el primer día. ¿Prefieres no comprarlo de entrada? También existe opción de alquiler y alquiler con opción a compra. Consultar condiciones. Ven a verlo y descubre todo el potencial que tiene este local. NOTA: Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), tipo general en Aragón al 8% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de referencia catastral. Gastos de Notaría y Registro: Aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos que puedan por Ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Existen honorarios a cargo del comprador, salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP. El consumidor conforme a