Local comercial acondicionado como panadería con degustación en una zona con mucha vida de barrio Se ofrece en alquiler local comercial de 100 m², situado en la calle Martí i Codolar, junto a la calle Santa Eulàlia, en L'Hospitalet de Llobregat. Actualmente, el local está acondicionado como panadería con zona de degustación. Por su distribución, superficie y características, ofrece múltiples posibilidades de adaptación para diferentes actividades comerciales o profesionales. Dispone de una buena entrada de luz natural, que proporciona un espacio agradable, visible y acogedor. Se encuentra en una zona consolidada, muy comercial y con un importante tránsito vecinal diario. En su entorno inmediato hay gimnasios, centros educativos, comercios, servicios y todo tipo de negocios de proximidad. Esta combinación genera movimiento durante gran parte del día y convierte la ubicación en una excelente oportunidad para desarrollar una nueva actividad. El local resulta ideal para comercio de proximidad, despacho profesional, academia, centro de estética, oficina, estudio o negocio vinculado al sector servicios. CONDICIONES RELATIVAS A LA ACTIVIDAD: No se admiten actividades clasificadas como C1 o C2. La implantación de una actividad C3 requeriría la instalación previa de una salida de humos, de la que el local no dispone actualmente. Asimismo, la instalación de una terraza únicamente sería posible si la actividad dispone de la correspondiente licencia C1, C2 o C3 y obtiene la preceptiva autorización municipal. Por tanto, sin una de estas licencias no se podrá solicitar ni instalar terraza. Una oportunidad para establecer tu negocio en una zona dinámica, bien comunicada y con mucha vida de barrio. Las personas interesadas en instalar una cafetería, bar o negocio de restauración deberán tener en cuenta las condiciones técnicas y administrativas actuales del local. No se admite la implantación de actividades clasificadas como C1 o C2. En consecuencia, antes de plantear la a