DN INMO te presenta este fantástico LOCAL COMERCIAL en la mejor zona de la Rochapea, el Parque de los Enamorados. CONDICIONES ALQUILER - Renta: 1.300€ (IVA no incluido) - Fianza: 2 mensualidades - Aval Bancario - Honorarios Inmobiliaria: una mensualidad + 21% IVA Con una superficie construida de 86.38 m2 y útil de 69.10 m2, esta propiedad se encuentra en buen estado y lista para que puedas desarrollar tu negocio. Ubicado en un ÁREA MUY TRANSITADA, frente al Parque de los Enamorados, lo que garantiza ALTA VISIBILIDAD y flujo constante de personas, perfecto si tu modelo incluye servicio delivery ya que está muy cerca del Casco Viejo de Pamplona. Orientado al Este, dispone de TERRAZA PRIVADA ideal para disfrutar al aire libre o crear un ambiente acogedor. Presenta ACCESIBILIDAD total para personas con movilidad reducida. Dispone también de DOS BAÑOS perfectamente distribuidos para mayor comodidad del cliente y personal. El local se vende completamente equipado, listo para entrar a operar. No pierdas esta oportunidad única de desarrollar tu modelo de negocio en una ubicación perfecta frente al Parque de los Enamorados y a un paso del Casco Viejo de Pamplona. ¡Llama a cualquiera de nuestras oficinas DN INMO y te acompañaremos a descubrir el futuro de tu negocio! ➡ INFORMACIÓN LEGAL conforme a la normativa de consumo Ley 10/2025, de 26 de diciembre. - Información meramente orientativa, sin valor contractual. - Superficies aproximadas, con carácter descriptivo. - Algunas imágenes pueden haber sido modificadas o generadas con IA. - El PVP no incluye los gastos e impuestos a cargo del comprador derivados de la compraventa (Notaría, Registro, ITP, AJD, gastos financieros u otros) ni mobiliario, salvo indicación expresa. Honorarios a cargo del comprador 3.000 euros, 21% de IVA incluido, salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP. Honorarios a cargo del inquilino, una mensualiad + 21% IVA. A modo orientativo en Navarra: Notaría y Registro: 1-2%.- ITP: tipo genera