Local Comercial en Estepona - Oportunidad de Negocio en Zona Premium ¡Descubre tu próximo éxito empresarial en esta excepcional oportunidad inmobiliaria! Te presentamos un local comercial de 80 m² construidos (77 m² útiles) ubicado en el corazón de la zona comercial de Estepona, junto al moderno parking de Huerta Nueva. Este espacio estratégicamente situado a pie de calle te coloca en el epicentro del comercio local, rodeado de restaurantes de prestigio y tiendas de moda de referencia. Con una altura interior superior a 4 metros, este local bajo de planta baja ofrece un potencial extraordinario para tu negocio. Dispone de 5 metros lineales de fachada visible y luminosa, perfecta para captar la atención de clientes potenciales. La posibilidad de habilitar una zona de venta o escaparate aprovechando la generosa altura interior te permite crear una imagen comercial impactante y profesional. Las opciones de adaptabilidad son prácticamente ilimitadas. Puedes aprovechar la doble altura para crear una entreplanta o zona de almacenamiento, maximizando así el rendimiento del espacio. El acceso directo o conexión con el parking trasero facilita las operaciones de carga y descarga, mientras que la posibilidad de incorporar un rótulo visible en esta zona comercial premium potencia tu visibilidad. Además, tendrás acceso a plaza de aparcamiento o garaje trasero según las necesidades de habilitación. Construido en 2006, este inmueble está listo para cualquier tipo de uso comercial: tienda, oficina, restaurante, consultoría o negocio de servicios. Si la normativa local lo permite, existe la opción de instalar una terraza exterior, añadiendo valor y atractivo a tu establecimiento. No dejes pasar esta oportunidad única en una de las zonas más dinámicas de Estepona. ¡Contacta con nosotros hoy mismo!