EDIFICIO EN ZONA ALTA DE LLEIDA - JUNTO RICARD VINYES | IDEAL CLÍNICA, HOSTEL O RESTAURANTE � EDIFICIO EXCLUSIVO EN ZONA ALTA DE LLEIDA - MÚLTIPLES USOS Oportunidad única en una de las zonas más cotizadas de Lleida. Edificio independiente ubicado a escasos metros de Plaça Ricard Vinyes, Rovira Roure y Prat de la Riba, en pleno corazón de la Zona Alta. Una ubicación estratégica, ideal tanto para uso profesional como para inversión. ✨ MÁXIMA VERSATILIDAD - IDEAL PARA DIFERENTES ACTIVIDADES Actualmente configurado como vivienda, este inmueble ofrece un enorme potencial de transformación: Clínica médica, dental o estética Centro sanitario o consulta profesional Pequeño hostel o alojamiento turístico Restaurante o negocio de hostelería Oficinas o sede corporativa Despacho de abogados Notaría �️ CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Edificio independiente a cuatro aguas Cuatro fachadas totalmente exteriores → máxima luz natural y ventilación Doble fachada con acceso desde dos calles 228 m² construidos sobre parcela de 399 m² Distribución en planta baja + planta primera + sótano Aproximadamente 85 m² en una planta y 88 m² en planta 1 y unos 85mt en semisótano Sótano con múltiples posibilidades � EXTRAS QUE APORTAN VALOR Garaje (posible almacén, parking o ampliación de actividad) Zona exterior con piscina, adaptable a otros usos según proyecto � UBICACIÓN PRIME EN LLEIDA Situado en Zona Alta, una de las áreas con mayor demanda: A pocos metros de Plaça Ricard Vinyes Muy próximo a Rovira Roure y Prat de la Riba Excelente visibilidad y accesibilidad Entorno consolidado, comercial y residencial � UNA PROPIEDAD DIFERENTE Por su configuración, ubicación y posibilidades, este edificio representa una oportunidad única para inversores o profesionales que busquen un activo con alta proyección. � Solicita información y descubre todo el potencial de este inmueble.