Local comercial en bruto en venta o alquiler - Ronda de Nelle, A Coruña Excelente oportunidad de inversión o implantación de negocio en una de las zonas con mayor tránsito de la ciudad. Local comercial en estado de obra, con gran potencial de adaptación, situado en la Ronda de Nelle (A Coruña), con muy buena visibilidad y fácil acceso. Dispone de una superficie total de más de 300 m² distribuidos en dos plantas: •Planta a cota cero, ideal para zona principal de atención al público, exposición o acceso. •Planta semisótano, perfecta como almacén, zona técnica o ampliación del espacio operativo. El inmueble cuenta con calificación de uso industrial, lo que permite múltiples tipos de actividad: comercio, servicios, almacenamiento, showroom, entre otros. Características destacadas: •Local en bruto, listo para acondicionar a medida •Dos plantas comunicadas •Amplia superficie total (más de 300 m²) •Ubicación con alto tránsito peatonal y rodado •Ideal tanto para alquiler como para venta Un espacio versátil con gran potencial en una zona consolidada de la ciudad.