Se vende local comercial de 71 m², situado a pie de calle en Doctor Ferran, en la zona de Parc Bosc de Figueres. El local se encuentra en la planta baja de un edificio residencial y cuenta con una distribución práctica en dos espacios diferenciados, lo que permite adaptarlo fácilmente a diferentes tipos de actividad. La zona principal dispone de escaparate a la calle, aportando visibilidad y luz natural. Es un espacio ideal para utilizar como tienda, despacho profesional, oficina, consulta o pequeño negocio. La segunda zona, situada en la parte interior, dispone actualmente de estanterías y aseo y puede utilizarse como almacén, archivo, zona de descanso o espacio auxiliar, según las necesidades de la actividad. El inmueble ya ha tenido diferentes usos comerciales: anteriormente funcionó como tienda de caramelos y posteriormente fue utilizado como oficina, demostrando la versatilidad del espacio. Se encuentra en una zona con viviendas, comercios, servicios, instalaciones deportivas y centros sanitarios en los alrededores. La ubicación a pie de calle proporciona buena visibilidad para una actividad profesional o comercial. El centro de Figueres se encuentra a poca distancia y la estación de alta velocidad Figueres-Vilafant (AVE) está a pocos minutos. En los alrededores también existen opciones de aparcamiento público, facilitando el acceso tanto para clientes como para trabajadores. Contacte para más información o para concertar una visita. Impuestos y gastos notariales no incluidos.