INMOBILIARIA ALCAIDESA 1% presenta: Local Comercial en Alquilerpor sólo 1.200€/mes en Urb. Nuevas Colinas, LA GRANJA. Descripción del Inmueble Fachada y Visibilidad Exterior Gran luminosidad natural: Fachada frontal provista de amplios ventanales y un escaparate de suelo a techo que garantiza máxima luz diurna y alta exposición comercial a pie de calle. Distribución Interior Espacio principal diáfano: Amplia nave central con pavimento de terrazo claro de alta resistencia, idóneo para zonificación modular, exposición de productos o instalación de puestos de trabajo y maquinaria. Estancias independientes y de servicio: Despacho / Zona técnica: Espacio independiente ubicado al fondo, delimitado mediante mamparas de cristal. Almacén secundario: Estancia trasera con acabado de suelo laminado, ideal para archivos, stock o cabina de uso específico. Aseo: Cuarto de baño completo e independiente. Zona de descanso: Área tipo office equipada para el uso del personal. Seguridad, Accesos e Instalaciones Doble acceso: Entrada principal acristalada a pie de calle y salida posterior de evacuación provista de puerta de seguridad con barra antipánico hacia zona de patio/servicio. Equipamiento e instalaciones: Rieles de iluminación con focos orientables en techo, sistema de climatización centralizada, luces de emergencia, señalización normativa y extintores instalados. Oportunidades e Ideas de Negocio Por sus 240 m2, su altura, sus accesos y su estructura diáfana con estancias traseras, este local ofrece versatilidad para una amplia variedad de actividades comerciales y técnicas: 1. Negocios Manuales, Técnicos y Talleres (Sujeto a normativa municipal de licencias) Taller de Mecánica Rápida, Motos o Detailing: La amplitud del acceso principal y la salida trasera facilitan el paso de vehículos (motos, patinetes eléctricos o turismos para detallado). La nave principal acomoda zonas de trabajo/elevadores, y el área trasera sirve para recambios y atención al cliente. Carpin