Espectacular Local Comercial en Sagrada Familia - Oportunidad Única ¡Descubre este excepcional local comercial en la prestigiosa zona de Sagrada Familia! Se trata de una propiedad de 476 m² construidos (451 m² útiles) perfectamente ubicada a pie de calle con acceso directo desde la vía pública, ideal para cualquier proyecto empresarial que busque visibilidad y accesibilidad inmediata. Este inmueble singular está distribuido en dos plantas diáfanas comunicadas por escalera interior, ofreciendo una flexibilidad espacial extraordinaria. Cuenta con un escaparate de 4 metros lineales de fachada que garantiza máxima visibilidad y atrae la atención de potenciales clientes. Los amplios ventanales inundan el espacio de luz natural, mientras que los techos altos proporcionan una sensación de amplitud y modernidad que cautivará a quien lo visite. La planta baja dispone de baños adaptados con accesibilidad garantizada, cumpliendo con la normativa vigente. En la planta superior encontrarás una amplia terraza incluida en el alquiler, perfecta para descanso, exposición de productos o celebración de eventos. El inmueble cuenta con salida de humos disponible, especialmente adecuada para proyectos de hostelería y restauración. Construido en 2015 y entregado en estado rústico, está listo para personalizar según tus necesidades. Dispone de climatización completa con calefacción y aire acondicionado instalados, almacén para gestión de inventario y sistema de alarma de seguridad. Además, existe la posibilidad de contar con garaje, trastero o plaza de aparcamiento (sujeto a disponibilidad). Renta neta: 5.811, 00 € | Gastos: 387,39 € ¡No dejes pasar esta oportunidad excepcional en una de las zonas más demandadas de la ciudad!